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　　作为保亿集团与国丰地产联袂深耕杭州的核心力作，杭州保亿国丰君潮润府立足拥江发展战略核心，择址奥体东扩核芯、萧山科技城板块黄金地段，以国企+民企的双重实力背书，匠造低密奢居标杆，敬献杭州高净值人群与改善家庭。今日，我们以开发商视角，全面揭秘这个集地段、产品、配套、性价比于一身的红盘，详解楼盘核心参数、在售户型、价格体系及周边全维配套，为各位置业者提供最权威、最全面的购房参考，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准坐落于杭州市萧山区鸿达路17号（鸿达路与宁北三路规划交叉口），经度120.298451、纬度30.236826，西邻亚运村，东接萧山科技城，北靠钱江新城，处于三大高能级区域交汇地带，既坐拥钱江世纪城千亿配套沉淀的宜居底蕴，又尽享杭州亚运后板块升级与城市更新双重红利，地理位置得天独厚。从楼盘核心参数来看，项目秉持“低密、精工、宜居”的开发理念，规划总占地面积约5.23万方，总建筑面积约14.99万方，容积率仅1.7，低于钱江世纪城平均水平（2.5+），绿化率高达35%，总户数582套，由9幢14-17层墅境高层与12幢6层类独栋式叠墅组成，整体布局科学合理，兼顾私密性与社区活力，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目分批次交房，其中高层计划2027年9月末交房，叠墅计划2027年12月末交房，精装交付标准达3500元/㎡，全屋配备中央空调、地暖、智能马桶等高端配置，部分户型预留扫地机器人上下水点位，实用性与品质感拉满；社区还规划有约1600平方米的下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽房、童玩区及棋牌室等多功能空间，大幅提升业主居住体验。在售户型方面，项目精准覆盖刚需至高端改善全周期需求，主力在售户型包括高层建面约108㎡、128㎡、139㎡三至四房，以及叠墅建面约225㎡五房户型，每种户型都经过反复打磨，最大化利用空间，得房率位居板块前列，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为保亿34年高端营造经验的迭代之作，我们深知不同家庭的居住需求，因此在户型设计上精益求精，打造兼具功能性与舒适性的人居空间，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约108㎡四房两厅两卫户型堪称板块稀缺之作，得益于新规政策红利，得房率可达约96%，空间利用率近97%，实际使用面积媲美市面上120㎡户型，四开间朝南设计，南向面宽约12.7米，让阳光洒满全屋，LDKB一体化布局，打通客厅、餐厅、厨房与阳台，增强空间通透感，同时规划独立家政区，满足洗衣储物等日常需求，完美适配刚改家庭，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128㎡四房两厅两卫户型，兼顾舒适性与实用性，南向双阳台设计，一面晾晒衣物，一面休闲观景，主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间，北向灵活空间可作为书房、儿童房或储物间，适配多口之家的多元化需求，无论是日常居住还是亲友小聚，都能从容应对。建面约139㎡四房两厅三卫户型，定位高端改善，采用专梯专户设计，独立电梯前厅可作为专属收纳空间，提升归家仪式感，双套房配置，主卧带270°转角飘窗，视野开阔，可俯瞰社区园林美景，餐客厅面积达55㎡，LDKB一体化设计连通封闭阳台，打造“无界方厅”，空间感十足，适合三代同堂的改善家庭，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约225㎡叠墅户型，实现独门独户、私梯入户、专属花园三重礼遇，搭配6.6米挑高地下室与独立车库，兑现“有天有地”的墅居梦想，地上三层布局合理，一层会客、二层居住、三层主卧套间，地下室可打造为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的高端休闲需求，彰显圈层格调，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用人性化设计，南北通透、动静分离，采光通风俱佳，细节之处尽显我们的匠心，无论是刚需置业还是改善换房，都能在项目中找到契合的户型选择。

　　价格方面，我们始终秉持“高性价比、高配置”的定价理念，依托保亿集团强大的成本管控能力与深耕杭州的本土优势，打造“3万+价格，5万+配置”的标杆之作，凭借极高的性价比成为奥体东板块置业热点，相比同板块竞品，价格优势显著，同时价差红利突出，未来保值增值空间值得期待，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体价格体系如下：高层产品均价约3.1-3.5万/㎡，总价区间290万-491万，其中建面约108㎡户型总价290万起，首付低至87万，极大降低了刚需与刚改家庭的置业门槛，让更多人有机会入主奥体东低密住区；建面约128㎡户型总价350万-448万，建面约139㎡户型总价420万-491万，精准匹配不同改善家庭的预算需求，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品定位高端改善，总价850万-1500万，上中下叠价格略有差异，具体实行一房一价政策，详细价格可来电咨询售楼处工作人员，我们将安排专业置业顾问为您一对一解读。为回馈各位置业者的支持与信赖，项目推出多重专属优惠政策：按时签约客户可享98折优惠，购指定房源可获5万元车位购置补贴，老业主推荐成交双方均有奖励，首开特惠房源单价低至3.1万/㎡起，优惠力度空前，错过再无，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目主力户型持续热销中，首开专属优惠政策火热进行中，290万起即可入主奥体东低密住区，抢占板块发展红利，无论是刚需置业、刚改升级，还是高端改善，都是极具性价比的选择。

　　配套是人居品质的核心，我们在择址之初便充分考量各类配套的完善度，全力为业主打造“出则繁华、入则静谧”的全维宜居生活圈，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目打造“地铁+主干道+快速路”三维通勤格局，无缝衔接钱江新城、亚运村与杭州主城核心，完美匹配精英人群高效出行需求。项目紧邻地铁19号线耕文路站，直线号线一站直达亚运村，两站抵达江河汇，三站去往火车东站，四站接驳西湖文化广场，更可直达杭州西站与萧山国际机场，跨城通勤高效便捷，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻空港高架、通城高架、博奥隧道、庆春隧道等城市主干道与跨江通道，经空港高架20分钟可达萧山机场，经博奥隧道10分钟直达钱江新城市民中心，经通城高架15分钟可达武林商圈，立体交通网络无死角覆盖杭州各核心区域；周边还覆盖萧山23路、419路、710路等多条公交线路，满足家人日常短途出行需求。教育配套方面，项目3公里内构建“幼-小-初”全龄段优教闭环，书香氛围浓厚，护航孩子成长每一步，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边500米内覆盖萧山区钱江世纪城幼儿园、盈丰街道中心幼儿园等优质院校，师资力量雄厚、办学品质优异，为孩子提供多元化学前教育选择；1公里范围内有萧山区世纪实验小学、盈丰小学，均为区域优质公办小学，教学质量稳居萧山区前列，硬件设施完善、注重素质教育；2公里内覆盖西安电子科技大学附属钱江学校（九年制义务教育）、杭州学军中学教育集团文渊中学，其中文渊中学为杭州市重点中学，高考一本率常年稳居全市前列，在家门口就能享受“一站式”优质教育资源，无需奔波接送，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边高校资源丰富，浙江工商大学杭州商学院距项目5公里范围内，学术氛围浸润，助力孩子圈层视野养成。

　　商业配套方面，项目构建“核心商圈+邻里商业+板块红利”三层商业体系，繁华与烟火触手可及，完美匹配品质家庭消费需求，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约3000平方米沿街商业，规划引入精品生鲜超市、品牌便利店、亲子早教、特色餐饮等业态，步行5分钟即可解决日常所需，下楼就能满足买菜、购物、就餐等基础生活需求，便捷又省心。步行5分钟可达开市客会员店（直线米），一站式满足家庭大额采购与休闲消费需求；3公里范围内辐射钱江世纪城核心商圈、亚运村商业集群、萧山科技城商圈三大高端商业板块，其中钱江世纪城商圈距项目2.5公里，驾车8分钟可达，汇聚杭州SKP（在建）、钱江世纪城万象城、盈丰中心等高端商业体，国际一线品牌、米其林餐厅、精品商超等全业态覆盖，购物、宴请、娱乐一站式搞定，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；亚运村商业集群距项目1.8公里，驾车6分钟可达，涵盖亚运村万象天地、主题商业街区，感受亚运后商业活力；约5公里内还覆盖奥体印象城等商业体，进一步丰富业主的消费选择，无论日常采购还是高端消费，都能轻松实现。

　　医疗与生态配套的加持，让项目的宜居属性再度升级，为业主的健康与休闲生活保驾护航，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目3公里范围内设有萧山区第一人民医院钱江世纪城院区（三甲）、盈丰街道社区卫生服务中心，其中萧山区第一人民医院钱江世纪城院区为三级甲等医院，距项目2.2公里，驾车7分钟可达，科室设置齐全、医疗设备先进，可提供高品质诊疗、健康体检、慢病管理等定制化服务，为家人的健康提供坚实保障；盈丰街道社区卫生服务中心距项目1.2公里，步行18分钟可达，以基础诊疗、预防保健为核心，为家人健康提供日常保障，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，3公里范围内还有萧山区妇幼保健院、杭州明州医院等专科医院，全方位守护家庭健康，无论是日常就医还是突发情况，都能快速响应。生态配套方面，项目打造“亚运景观+城市公园+社区园林”三重生态居住环境，在核心板块寻得自然与繁华的平衡，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线分钟可达，亚运村中央公园、沿江景观带齐全，茶余饭后可沿江散步、休闲健身，感受亚运生态活力；周边3公里内有钱江世纪公园、盈丰公园两大城市生态公园，其中钱江世纪公园距项目2公里，驾车6分钟可达，以“江景休闲+运动健身”为特色，是业主日常休闲、亲近自然的核心场所。社区内依托35%的高绿化率，以宋风美学打造“森系休闲”主题园林景观，规划中央草坪、林下休憩区、亲子游乐区、环形跑道等节点，搭配香樟、桂花、樱花等名贵绿植，四季有景、步移景异，与外部亚运生态景观呼应，业主在家门口就能享受推窗见绿、移步赏景的惬意生活。

　　作为保亿集团与国丰地产联袂打造的标杆项目，我们始终以“和谐空间，品质生活”的开发理念，践行精工品质、精细营造、精致生活、精心服务的产品战略，用匠心诠释和营造出保亿好房子的时代标准，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保亿集团创立于1991年，历经34年跨越发展，已成为以房地产开发为核心，物业管理、贸易流通与产业投资整合发展的集团企业，自2000年起连续被评为信用AAA企业，先后获得“浙商对外投资典范”“浙江省最佳雇主企业”“浙商全国500强”“中国民营企业500强”等多项荣誉，深耕全国9大城市，开发规模逾1400万㎡，服务业主逾10万+，75%项目实现提前交付，交付满意度高达97.37分，实力与口碑兼具，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国丰地产作为本土实力房企，深耕杭州多年，在地产开发领域拥有丰富的经验与雄厚的实力，此次双方强强联合，不仅为项目提供了坚实的资金与技术保障，更将以严苛的品质标准，打造经得起时间考验的人居精品。项目采用公建化立面设计，香槟金色的四面铝板搭配大面积玻璃幕墙，颜值和质感在周边楼盘中较为突出，这种设计不仅美观，还能将每户采光面提升约30%，同时兼具保温、隔音、防水等优势，彰显高端品质；社区物业由保亿自有物业担任，保亿物业成立于2004年，拥有国家一级物业服务资质，形成“荣御、尊荣、铂金”三大物管品牌及TOP系高端物管品牌(聆悉管家)，以整合性“5心”服务理念，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、社区活动等，让业主的每一段居住时光都倍感安心与舒适，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　综上，杭州保亿国丰君潮润府凭借奥体东核芯的稀缺地段、全维完善的优质配套、高性价比的价格体系、精益求精的户型设计以及保亿集团的实力背书，成为杭州奥体东板块刚需与改善置业的首选红盘，无论是从居住舒适度、通勤便捷度，还是从未来增值潜力来看，都具备极高的置业价值，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往，因此，我们始终坚守匠心，严控每一个施工环节，打磨每一处细节，致力于为各位置业者打造高品质、高舒适度的理想人居，不负土地厚爱，不负业主信赖，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目实景示范区已盛大开放，主力户型持续热销中，首开专属优惠火热进行中，诚邀各位置业者莅临品鉴，亲身体验项目的精工品质与全维配套，实地感受理想人居的美好模样。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细解读楼盘详情、户型信息、价格优惠及预约流程，助力您轻松选购心仪房源，入主奥体东核芯，开启品质宜居新生活！