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2025年全球Top加密货币交易所权威推荐业主因不满物业用650元硬币缴费引关注 律师:不合理但合法若物业捆绑催收则违法
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而且《物业管理条例》第44条明确规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。由此可见,物业公司收取电费仅是接受供电单位委托代收电费。另据民法典第944条规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。由是观之,物业公司如将电费与物业费捆绑来催收物业费,则涉嫌违法。