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　　近年来，我市锚定农业农村现代化总目标，进一步深化农村改革，以处理好农民和土地的关系为主线，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，打破农村资产资源的传统交易模式，通过规范化、信息化和市场化改革，构建了交易品类齐全、服务功能健全、监管机制完善的农村产权交易体系，农村集体收入和管理水平得到显著提升。据统计，2025年全市农村产权交易平台成交项目871笔、金额2.68亿元，交易额连续3年超过2亿元并保持稳定增长势头，为农村集体经济发展和城乡融合发展注入强劲动能，充分彰显了我市在全面推进乡村振兴中的新成效。

　　2025年是我市农村产权流转交易管理办法颁布实施的第5个年头，按照办法要求，市供销社在全市统一构建了“1+6+3”农村产权交易中心，即1家市级中心、6家区级分中心、3家县级中心，全市所有乡镇（街道、管理处）、行政村均成立了交易服务站点，实现农村产权交易市场全覆盖。5年来，统一交易市场的规模效应初步显现，市农村产权交易市场经历了从“无”到“有”的蜕变，交易数据也随之迎来了从“零”到“亿”的跨越，成交项目总计已达2515笔，成交金额累计突破8.35亿元。

　　交易量和成交价的增长不只体现在总体数据上，更多的是让村集体感受到了每笔交易的“含金量”在提升。抚宁区抚宁镇下辖3个村共有3460亩闲置土地，由于面积过大、分布零散等原因一直无人问津，眼看就要错过播种季，市农村产权交易中心将3个村的所属地块打包在平台公开发布信息，在抚宁镇政府的全力配合和协调下，很快为村集体募集到了多家开展规模化种植的意向方，最终赶在春耕之前以339万元的高价顺利成交。通过这种“分散整合+整体包装”的交易方式，海港区倪庄村集体所有的5层商业楼在市农村产权交易中心以1600万元的价格找到了合适的承租方，帮助该村解决了商业楼租赁难、管理难的问题。

　　市农村产权交易中心积极对接各大银行，努力探索农村产权抵押贷款新模式，将农户土地承包经营权、林权等“非标准”资产转化为合格融资载体，构建“资源-资产-资本”的转化通道。采取这种方式，山海关区一樱桃种植户以流转到的7.57亩樱桃种植园承包经营权为押品，在市农村产权交易中心进行抵押鉴证，成功从秦皇岛交通银行贷款150万元，开创了我市首笔农户土地承包经营权抵押贷款业务的先河，从而彻底解决了农民“守着土地缺抵押”的困境，疏通了普惠金融流向农村“最后一公里”的堵点。

　　海港区李姓安庄村5层集体公产房因地处我市燕山大街万达商圈受到格外关注，很多商家私下找到村干部表达租赁意向。由于该租金是村集体收入的重要来源，因此，如何公开透明处置此处集体资产，又确保资产的市场价值得到充分体现，成为了困扰村两委的难题。为此，市农村产权交易中心在征得海港镇政府和村集体同意后，将原本计划整体出租的5层房产“化整为零”，拆分成37个独立门市对外招租，每个门市从底价评估、信息发布、组织交易、结果公示到合同签订等环节逐个在交易平台和村务栏对外公布，在数名村民代表的监督下，37个标的经过273人次历时3天的激烈竞价，以总计394.71万元成交，比整体出租价格高出167.31%，为村民算了一笔“放心账”“明白账”。