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　　日前，南京银行在阿里拍卖平台挂牌一处位于连云港的商铺，将12月1日开始竞拍，起拍价为386.65万元。其实早在2019年，该商铺被江苏省南通市崇川区人民法院进行司法拍卖，彼时起拍价为1010万元，南京银行南通分行作为该资产抵押权人。今年9月，南京银行作为该商铺的持有人，以690.44万元首次对该资产进行拍卖，流拍后又以483.31万元再次拍卖，仍以流拍结束。此次，以该资产最初评估价不到4折的价格再次上架，截至目前，无人报名。

　　为何近期银行加速处置房产？对此，上海金融与发展实验室首席专家、主任曾刚接受大河财立方记者采访时表示，首先，房地产市场持续调整导致抵押物价值缩水，部分断供房产积压在银行资产负债表上，形成不良资产包袱。监管部门对银行不良贷款率的考核趋严，要求金融机构及时化解风险，这促使银行必须加快处置节奏。其次，房地产市场预期仍不明朗，银行更愿意选择“早处置、早止损”的策略。而且年末临近，银行面临年度考核压力，需要美化财务报表，剥离不良资产成为当务之急。

　　在加速出清的背景下，依然有不少银行的不良贷款率在增长。截至9月末，贵阳银行不良贷款率为1.63%，较上年末上升0.05个百分点；民生银行不良贷款率为1.48%，较上年末上升0.01个百分点；光大银行不良贷款率为1.26%，比上年末上升0.01个百分点；邮储银行不良贷款率为0.94%，较上年末上升0.04个百分点；厦门银行不良贷款率为0.80%，较上年末上升了0.06个百分点；成都银行不良贷款率为0.68%，较上年末上升0.02个百分点。